网站公告列表     学友堂,成就你我!  [admin  2006年11月29日]        
加入收藏
设为首页
联系站长
您现在的位置: 学友堂 >> 理财 >> 房地产 >> 文章正文
  09年:房价大幅度回落趋势已定           
09年:房价大幅度回落趋势已定
作者:佚名 文章来源:不详 更新时间:2008-11-26 12:44:27

2008年房产降价已经从年初深圳、广州等城市向西部城市蔓延,许多地方显现出“有价无市”的萎软局面。在全国范围,2004年以来房价持续上涨的局面已经很难复返,泡沫房产开始破裂或分裂,几乎没有什么力量可以扭转这个趋势。
房地产商开始为其疯狂的投资行为买单。2007年各地频频上演抢地剧,地价疯狂上涨。2007年,增幅高达15.4%。
分析我房产,我们认为主要原因在于房地产业在发展壮大过程中,违背了经济社会发展的基本原则:
一是违背了市场经济条件下公众自主选择原则。在我国的房地产领域,房屋开发只能经由房地产开发商,城镇居民不能自己建房,不能组建住房合作社,很明显违反了市场经济条件下公众自主选择这一基本原则。
二是违背了商品经济社会公平交易这一基本原则。政府为高价拍卖土地,以公共利益为幌子,低价征用农民集体土地;政府与开发商之间,政府处于土地出让的卖方垄断地位,土地作价则根据官商关系不同而因人而异,形成形形色色的土地定价;在炒楼者和消费者之间,投机者轻易可以通过囤积房屋加价出售,这也明显属于不公交易。
三是违背了私人劳动和社会劳动的一致性原则。个人或企业通过自己的私人劳动,提供社会所需要的物质财富,中国的开发商虽然也付。。。http://www.biso.cn/html/n.asp?id=1459
http://www.biso.cn/Special_News.asp?SpecialID=34

参考资料

http://www.biso.cn/Special_News.asp?SpecialID=34

文章录入:admin    责任编辑:admin 
  • 上一篇文章:

  • 下一篇文章: 没有了
  • 【字体: 】【发表评论】【加入收藏】【告诉好友】【打印此文】【关闭窗口
    最 新 热 门
    最 新 推 荐
    相 关 文 章
    1979年3月30日成立的银行…
    1929年美国股灾及其危害…
    第五套人民币20元纸币的…
    第五套人民币20元纸币的…
    1979年以来,党在调整社…